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使える人使えない人〜コンサルティングファームの真実〜

アクセンチュアとデロイトのハズレ感がすごい

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M&Aキャピタルパートナーズ〜平均年収2,994万円の大手M&A会社〜

今日は、前回に引き続きM&Aコンサルティングファームである「M&Aキャピタルパートナーズ」について解説をします。

ハルキのポイント

・大手の銀行/証券/事業会社で圧倒的な営業成績を残すこと（尚M&Aキャピタルパートナーズは証券出身者が多いです）

・未経験だと２５〜３５歳くらいまでの間に転職を志す

・群れず、１名で圧倒的な営業実績を残す心意気が必要

激務情報

■ネガティブ情報（激務情報）：

初めは、土日のどちらかは出ないといけない。また、地方出張も多く体力的にもしんどい。

なお、MACPは完全に営業会社である。

今後投資銀行を目指すとのこと

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ベイカレントがますます力を入れております。〜最近益々力をつけている新興コンサルティングファーム〜

今日は、最近業績が絶好調で採用を加速しているベイカレントについです。

IRをみると圧倒的に業績がよくなっております。

昨年度からのあの圧倒的な採用人数を考えると、少し売上の伸びが減少している印象を受けます。

ベイカレントが参入している市場領域は、「コンサルティング市場」という右肩上がりの市場であるので、成長できるかどうか「競合に対する競争優位が構築できるか？」という命題にどう答えるかが重要です。

今までですと、

・受注単価を下げる+人材のアサインメントスキル　という２つのスキル

でコンサルタントの高稼働率を実現しておりましたが、人をとっているにも関わらず売上が想定よりは伸びていないので、「受注率」が少しだけ想定よりも低くなっているのかもしれないですね。

ただ、それでも普通の会社よりは堅調に業績が推移しています。

また、これから更に伸びる「デジタル関連コンサル市場」という成長市場に大きなリソースを投じることも好感が持てます。

実際金融機関からの受注も増えており、「金融×RPA」という今人気のコンサル領域にもしっかり入っており、安心感があります。

人が成長の源泉のため、更に人を採用する

さて、そんな優等生のコンサルティングファームであるベイカレントですが、成長の源泉は人のため、更に採用に力を入れるようです。

引き続きいけている採用エージェントには高額のフィーを払っているようですね。

引き続き刮目しましょう。

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上高地が投資対象になるか調べました〜結果は・・・・〜

こんにちは、harukiです。

またまた投稿が現地視察です笑

最近、不動産投資にはまっており、いろんなところを見ているのですが、今回は上高地を見に行きました。

いやー凄くいい場所ですね。

長野県は、新幹線ができた軽井沢もあり、自然も豊かなので最近不動産投資対象として人気です。

上高地の物件は中々一般には出回らないのですが、松本市にはいろんな物件があります。

投資利回りも１０％を超えるものもあり、大変興味深いですね。

中々不動産は難しい。

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日本M&Aセンターの真実

今日は、いつも少し毛色が異なるコンサルティングファームである「日本M&Aセンター」について記載をします。

ハルキのポイント

・大手の銀行/証券/事業会社で圧倒的な営業成績を残すこと

・未経験だと２５〜３５歳くらいまでの間に転職を志す

激務情報

■ネガティブ情報（激務情報）：

初めは、土日のどちらかは出ないといけない。また、地方出張も多く体力的にもしんどい。

なお、日本M&Aセンターは確かにコンサルもしているのだが、数字がいっていないと劇的に詰められる営業会社なので、営業成績が出せないとかなり辛い。

また、もともと若い人向けの会社でもあるため、家庭を大事にしているとかなりきつい

会社概要：１９９１年に税理士向けのシステムを売っていたオリベッティの営業担当の分林氏と三宅氏が立ち上げた会社。

最近問題になっている「事後承継問題（後継者がいない問題）」の解決策として、M&Aを活用し、今まで大企業のものだった

M&Aを中堅・中小企業でもできるようにした中小企業M&Aのパイオニア。

社員の平均年収も１０００〜２０００万円くらいの間にあることも多く、非常に良い会社。

■組織、雰囲気：今まで紹介してきたファームと異なり、インダストリー（産業別）とコンピテンシー（機能軸）に分かれていない。

詳細は以下の図をみて欲しいが、簡単に言うと

・譲渡希望企業をソーシングする組織

・譲受希望企業（buyer）をソーシングする組織

に分かれています。

■会社の強み：銀行や税理士からの圧倒的なネットワークによる情報量。マッチングビジネスは情報の量がある程度ないと、マッチングしないが過去の提携先から様々な案件をソーシングしているのが強み

■ワークライフバランス：しばらくはない。ただし、M&Aを成約すればそれなりの年収をもらえるので、一気に稼いで４０台後半くらいで

やめるのが良い

■ネクストキャリア：あくまで営業のプロなので、営業のキャリアになると思う。また、もともと野村証券や大和証券、メガバンク、リクルート、キーエンス等のバリバリの営業畑の人がたくさん中途で入ってきているので、キャリアの一貫性を見ても営業畑になると思われる。

■入社必須条件：営業で実績を残したことがあるひと。

■過去入社（中途入社）の特徴：

・営業畑の人で年収に興味がある人が多い。

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最近戦略ファームの応募者・内定者からの相談が多い

内定数は増えているが、それ以上に相談依頼が多くやはり戦略ファーム内定者は今も昔も優秀

こんにちは。HARUKIです。

最近戦略ファームの応募者・内定者からの相談が増えています。

しかも、色々なファームの応募者・内定者から相談いただいております。

確かに、BCGが多いのは多いのですが、言っても天下のBCGなので内定者の皆さんは優秀ですね。

少し内定者・採用者が増えているので、採用市場のブランディングは低下していますが、それでもやはり優秀です。

そして今も昔も、優秀な方は複数の選択肢があるので悩みますね。

キャリアは、主観だけだ失敗します。

人生のだいじな選択なので、是非誰かに相談してみてください。

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話題のパークタワー晴海の見学に行ってきました〜サラリーマンが半投半住で資産形成〜

三井不動産×オリエンタルランドの注目湾岸タワーマンション！

こんにちは。HARUKIです。

またまたマンション見学ブログです。

おそらく東京都のタワーマンションの購入を検討している人は、ほぼ検討済みかと思いますが、あの三井不動産一押しの「パークタワー晴海」の見学に以前行ったので記載させて頂きます。

パークタワー晴海

いやー、東京ぽくていいタワーですね。

住友不動産のタワーマンションが大好きなharukiですが、理由は数学的というか理系が好きなすっきりとした構造になっていることです。

三井不動産は、このタワーのようにかのディズニーランドで有名なオリエンタルとコラボしていたり、少しアートな一面もありますが、建物自体はシンメトリーの綺麗な建物で好きです。

ちなみに、このパークタワー晴海ですが、色々ポイントはあるのですが、三井不動産からもらったパンフレットが非常にわかりやすいのでそのパンフレットを活用して説明させて頂きます。

これは、パークタワー晴海のモデルルームに行くともらえるパンフレットです。

見た目はすごく普通ですが、このマンションのモデルである「クジラ」がモチーフにされています。

これは、モデルルームに行った人はわかると思いますが、このパークタワー晴海でマンションの映像を流してもらえるのですが、そこのナビゲーターです。

とても可愛らしいクジラさんです。

パークタワー晴海では、大きなタワーマンションの中に大きな敷地があります。

この敷地は、あのオリエンタルランドとコラボして作っただけあり、いくつかのゾーンに分かれているのですが、どれも非常にエンターテイメント性があります。

そのゾーンの第一がこの「Greeting zone」です。

くじらテラスが入り口にお出迎えされます。

次がウェルカムプラザです。

謎の木もありますが、結構ちゃんとした木でお出迎えしてくれます。

このマンションはモチーフというかくじらがいたる所に出てくるのですが、このくじらテラスもその一種です。

コンセプトとマンション作りが完全に一体化しています。

これは単純に綺麗ですね。

すごくディズニーぽい笑

妖精の小径。ディズニーって妖精が好きで、本当に妖精さんが出てきそうです。」２

冒険の森もあります。

これを見ていると完全に家族をターゲットにしているのがわかります。

この辺りは、あまり大きな森や公園がないため、このような森がすごく魅力的です。

これは本当にディズニーですね笑

まさかの噴水なのですが、夜はライトアップされるらしく、まさか自宅にこんなエンターテイメント性があるとは思えませんね。

そしてこのテラス。

オリーブがあるすごい木ですね。

このマンションは緑が多く非常にリラックス効果があります。

びっくりするのはこのテラス。

正直三井不動産は、「snow peak」をすごく推してきますが、harukiはどちらでも良いです笑

あと、思ったのは自宅でキャンプファイヤーとかするか？？笑

ということです。

まあ、ぱっと見は大変感動します。

ガーデンギャラリーは素晴らしい。

このクオリティが家で体感できるのは良いです。

アクティブパーク！！

フットサルやバスケがあります。

まじですごい。

こんなのが家にあるのは想像できません笑

ホーリグローブ！やっぱり緑が多くて良いですね。

ガーデンアプローチは、このクリマスツリーがすごいですね。

そろそろシーズンですが、家にこんなたくさんのものがあれば、もしかすると

外にお出かけしなくなるかもしれませんね。

パークタワー晴海！

横に三菱のタワーがありますが、晴海三兄弟ですね。

素晴らしい景色です。

実は、このマンションすごい欠点があります。

それが、駅が遠い笑

前歩きましたが１５分は普通にかかります。

いずれBRTというバスが開通しますが、バスは、

・収容キャパが電車等と比較して圧倒的に少ないため、１０分間隔のバスでも電車でいうと２０分〜３０分おきになる

・バスは電車と違い交通の影響を受けやすく遅れやすい

ということで、資産せいにはマイナスです。

本当にこれがなければ・・・・

というくらいマイナスです。

是非早く地下鉄ができてほしい（できないと思いますが）

これは良いですね。

これが価格表。

最も上は２億円らしいです笑

が、以外にコスパ良いですね。

BRTさえ我慢できればすごくいいマンションです！

haruki的には、引き続き投資対象マンションです！

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シティタワー品川パークフロントを見てきました〜サラリーマンの半投半住〜

マンション供給量NO1の住友不動産のマンションが好き

こんにちは。HARUKIです。

本ブログではあまり記載していませんが、実はharuki都内の不動産を見るのがとても好きで、中でも正直高いのですがかっこ良く資産性も高い「住友不動産のマンション」が好きです。

そして、最近も湾岸地区（最近だと晴海パークタワーとかドゥ・トゥール）や品川の青物横丁付近（プライムパークス等）、有名マンションブログでよく取り上げているところにも行ったのですが、

最近すごくいいなと思うマンションを見つけました！

それが

シティタワー品川パークフロント

です。

実は、harukiは不動産投資もしているのですが、住まいサーフィンさん（https://www.sumai-surfin.com/）も言っているように、以下のような資産性があるマンションが大変好きです。

①駅から５分以内＊できれば主要駅が望ましい。できればバス亭やBRTは入れたくない。

②タワーマンション

③大手不動産会社と建設会社が作っている

④都内

⑤大規模マンション（できれば３００戸以上）

⑥価格が割安

⑦供給プレイヤーが少ない

⑧地域の人口が増加（＝東京だとほぼそうですね）

⑨他のマンションと異なるユニークな点がある（眺望/隣接施設）

⑩管理費がやすい

これ実はそこまで該当マンションが多くなく、結構困っていました。*あえていうと圧倒的に①が大事なのですが、①で主要路線のマンションは高いので、最近は都内の路線で５分以内であれば良いことにしました。

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーはすごくよかったのですが、少しあの地域供給量が多すぎて今回は投資を控えました（KYBの件もありよかったです）

不動産投資も結局ビジネスと同じで、「需要＞供給」なら儲かります。

ただ、この関係に影響を与えるのが競合の多さで、大物横丁らへんはイオンの周りに物件が多すぎるわりに、湾岸と違いそこまで魅力がないので投資対象としては△ですね。（もう一度言いますが、プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーは本当にかなり悩みました）

マンションの横の公園の凄さと品川⇄田町新駅の影響も少し考慮してシティタワー品川パークフロントにかなり惹かれている

シティタワー品川パークフロントは、大森海岸という謎の駅で旧ピンク街の駅なのがマイナスですが、５分で主要駅の大森駅にもあるいて１０分なので①はギリギリOKです。

ただ、②〜⑩はharuki的には全てOKで、特に

・隣接している公園が類を見ないほど良い公園（改修もあり大変大きく綺麗）

・公園は、緑も多いが池も大きく、パークとウォーターフロント両方好きな人を引き寄せられるという稀少性

・流石の住友不動産ですが、横の駐車場で容積率・建ぺい率を担保し、タワーを立てられる

ということから、今後この公園にこの大規模のタワーが立たないかつ、大好きな住友不動産のマンションということでこれは買いたい！！と思いました。

そして、主観ですがこのように大規模な公園があるのは、本当に子育て世代にはいいですよね！

このマンション、価格表はharukiも最近のをもらったのですが、身元がばれるのをおそれ笑、友人がかれこれ半年以上前に入手した価格表を載せます笑

いやー個人的には東寄り、南側の１３階か１４階以上がコストパフォーマンスがよく買いたいです。

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